Mở bán căn hộ chung cư Gem Riverside tại quận 2 TPHCM: Một số thông tin dự án

August 29, 2016 Hỗn Hợp No comments

Tiện ích dự án Gem Riverside được đánh giá là khá độc đáo bởi nó hội tụ đầy đủ các tiện ích nội khu bao gồm trung tâm mua sắm, giải trí, chăm sóc sức khỏe, khu vui chơi trẻ em, hồ bơi, khu thể thao và sinh hoạt cộng đồng. Ngoài ra, hệ thống giáo dục các cấp được xây dựng theo tiêu chuẩn Quốc Tế,
mua ban nha dat 38 Mở bán căn hộ chung cư Gem Riverside tại quận 2 TPHCM: Một số thông tin dự án

Bạn có Nhà Đất Bán ? click vào đây để đăng tin Bán Nhà Đất, Bán Nhà, Bán Đất miễn phí, nhanh chóng và hiệu quả.

Dự án Gem Riverside với tên gọi cũ Venice City là dự án căn hộ cao cấp đầu tiên của Tập đoàn Đất Xanh phát triển tại thị trường quận 2 trên tổng diện tích 67.142 m2 với 6 tháp toàn nhà cao 35 tầng toạ lạc ngay khu Nam Rạch Chiếc ven sông tuyệt đẹp. Đây là dự án có 2 mặt tiền View sông khá lý tưởng bởi quy mô dự án rộng nhất tại quận 2 hiện nay với số lượng căn hộ lên tới hàng ngàn căn

Thông tin dự án Gem Riverside

Tên dự án: căn hộ Gem Riverside
Chủ đầu tư: Đất Xanh Group
Vị trí dự án: đường Nguyễn Duy Trinh Quận 2
Diện tích: 67.142 m2 2 mặt tiền sông
Bề ngang sàn: 379.668 m2
Số tầng: 35 tầng
Tổng quan căn hộ GEM Riverside Quận 2:
Diện tích dự án: 67.142 m2 2 mặt tiền sông
Diện tích sàn xây dựng: 379.668 m2
Quy mô: Gồm 6 tháp căn hộ cao cấp – 3100 căn hộ thiết kế theo phong cách châu Âu sang trọng
Số tầng: 35 tầng

Vị trí căn hộ Gem Riverside

Vị trí dự án Gem Riverside quận 2 được đánh giá là vị trí vàng nằm ngay mặt tiền trong khu đô thị thủ thiêm sầm uất nhất khu Đông Sài Gòn sở hữu những tiện ích hiện hữu vô cùng thuận lợi và được đánh giá là vị trí chiến lược của Quận 2 nhờ mặt tiền tiếp giáp đường Song hành Long Thành Dầu Giây, liền kề trung tâm hành chính Thủ Thiêm. Đây là điểm giao thoa kết nối sân bay Long Thành đến các quận trung tâm 1 và 7 thông qua tuyến đường huyết mạch Mai Chí Thọ.

Gem Riverside thừa hưởng hệ thống cơ sở hạ tầng đã hình thành tại khu vực này:
Hệ thống giáo dục tiêu chuẩn hàng đầu: Trường tiểu học, trung học Quận 2, trường Đại học Hồng Bàng…
Trung tâm hành chính quận 2: Coop Mart, UBND Quận 2, Big C Phú Thạnh, chợ Hiệp Tân
Bên cạnh đó dễ dàng di chuyển đến các quận khác: Quận 1, Quận 6, Tân Bình, Phú Nhuận, sân bay Tân Sơn Nhất, bến xe Miền Tây, Chợ Phú Lâm

Tiện ích căn hộ Gem Riverside

Bạn có thể tham khảo thêm các danh mục Nha Dat Ban riêng khác :

Bán Căn Hộ Chung Cư
Bán Nhà Riêng
Bán Nhà Mặt Phố
Bán Đất

Hồ bơi Gem Riverside rộng 700m2 cực đẹp.
Khu công viên giải trí bao gồm: quảng trường chung, công viên nước, đường dạo, vĩa hè, cây xanh, sân tennis, hồ bơi, bóng chuyền, bóng rổ, cầu lông, sân bóng đá mini, đường chạy bộ, sân chơi trẻ em và khu giải trí
Đường chạy bộ ven sông
Các trung tâm thương mại sầm uất
Khu dịch vụ – ẩm thực – café garden
Phòng tập gym
Hệ thống trường học đẳng cấp quốc tế
Vườn nướng BBQ…
Thừa hưởng những tiện ích hàng đầu của khu đô thị mới Thủ Thiêm, nơi đây hứa hẹn sẽ giúp khách hàng trải nghiệm những giây phút thật tuyệt vời.
Căn hộ Gem Riverside được hiết kế hiện đại với không gian mở mang đậm phong cách của nước Ý bởi tiền thân xứng tầm với tên của nó là căn hộ Venice City
Mỗi căn hộ đều có ban công riêng để đón nhận tối đa ánh sáng và gió tự nhiên sẽ làm ngôi nhà luôn luôn mát mẻ. Đặc biệt, nội thất được thiết kế rất sang trọng với sàn lót gạch cao cấp phòng khách, phòng ăn, bếp, phòng tắm.
Riêng phòng ngủ được lót sàn gỗ cao cấp và hệ thống thiết bị vệ sinh phòng tắm, nhà bếp được lắp đặt với những thương hiệu nổi tiếng.

Kinh nghiệm mua chung cư

Hiện nay nhu cầu mua nhà của người dân rất cao, tuy nhiên không phải người dân nào cũng có kinh nghiệm, kỹ năng cần thiết để phân tích, nhận định về bất động sản trước khi mua bán.

Xác định khu vực sẽ sinh sống

Việc xác định khu vực sẽ sinh sống căn cứ vào chữ “tiện”. Tiện ích là vấn đề được người mua nhà để ở quan tâm hàng đầu. Trong đó, có thể kể đến các yếu tố: Gần bệnh viện, gần nơi làm việc, gần trường học, gần chợ…
Nơi ở có gần bệnh viện không?
Vợ chồng có gần nơi làm việc không?
Con cái có tiện đi học không?
Có gần siêu thị hoặc chợ không?
Nên nhớ, đừng bao giờ mua căn nhà chỉ vì nó đẹp long lanh (như quảng cáo) và Bạn thấy thích. Hãy mua căn nhà tiện lợi nhất cho nhu cầu an cư của chính Bạn và các thành viên trong gia đình mình.
Trong thời gian sắp tới khi Việt Nam hoàn thành và đưa vào sử dụng các tuyến Metro thì cũng nên lưu ý thêm yếu tố gần tuyến Metro như ở Singapore hoặc Malaysia.

Xác định khoản tiền sẽ mua nhà

Bạn muốn mua nhà bao nhiêu tiền? Tiền tự có hay góp cùng với vợ/chồng/anh chị em/ cha mẹ? Có phải vay ngân hàng không? Nếu vay thì vay bao nhiêu?
Theo kinh nghiệm tư vấn hơn hàng trăm khách hàng đã mua nhà của mình, khoản vay an toàn là khoản vay không quá 50% tổng giá trị căn nhà và khoản tiền phải trả ngân hàng hàng tháng không quá 50% thu nhập. Từ đó Bạn có thể tính ra số tiền phải trả hàng tháng và thời hạn vay ngân hàng.
Lưu ý: Hãy cẩn thận với những ngân hàng đang có gói lãi suất ưu đãi với lãi suất thấp (ví dụ: Lãi suất 6%-8% thường chỉ áp dụng cho năm đầu tiên, các năm sau lãi suất sẽ thả nổi).

Xác định bất động sản cụ thể sẽ mua

Câu hỏi quan trọng cần trả lời ở bước này: Chọn nhà riêng lẻ hay chung cư?
Nhà riêng lẻ có ưu điểm là tự do, trong khi đó nhà chung cư lại được bảo vệ tốt hơn. Nếu nhà có nhiều trẻ con, người già thường xuyên phải ở nhà một mình, chung cư là lựa chọn sáng suốt. Còn nếu Bạn đang độc thân hoặc vợ chồng son mới cưới thì có thể chọn nhà riêng lẻ.
Từ đó, lên danh sách các bất động sản tại khu vực Bạn đang quan tâm. Bạn có thể tìm bất động sản từ tất cả các nguồn, đi xem, xem càng nhiều càng tốt, các điểm cần chú ý khi đi xem là cư dân xung quanh và các tiện ích đã nêu ở bước 1. Nên tạo ra 1 danh sách để kiểm tra, so sánh.
Có thể tìm một chuyên viên tư vấn BĐS chuyên nghiệp để đỡ tốn thời gian. Lưu ý, tại Việt Nam người đi mua nhà không phải trả tiền môi giới.

Xác định pháp lý

Đây là bước rất quan trọng, nên nhờ 1 luật sư hoặc chuyên viên tư vấn có thâm niên kinh nghiệm hỗ trợ.
Nhà phải có sổ hồng, căn hộ chung cư phải có hợp đồng hoàn chỉnh về mặt pháp lý, chủ đầu tư uy tín, có ngân hàng liên kết cho vay thì việc giải ngân vốn vay mới thuận lợi. Quy định chung của ngân hàng hiện nay là nhà ở riêng lẻ diện tích từ 30m2 trở lên mới được vay. Chung cư thì phụ thuộc vào chủ đầu tư, giá trị hợp đồng và nguồn thu nhập
Mua nhà của ai còn quan trọng hơn việc mua cái gì. Người bán (cả chủ nhà riêng lẻ hay chủ đầu tư) có uy tín và có tốt thì mới nên giao dịch.

Tiến hành giao dịch

Nên xin hồ sơ chuyển sang ngân hàng để thẩm định trước về thủ tục vay trước khi xúc tiến ký hợp đồng đặt cọc mua nhà. Nếu ngân hàng đồng ý cho vay, Bạn mới ký hợp đồng mua nhà
Một số dự án chung cư có liên kết với ngân hàng nên thủ tục cho vay cũng sẽ dễ dàng hơn. Tuy nhiên phải lưu ý là từng ngân hàng khác nhau cũng có những quy định khác nhau.
Sai lầm thường gặp là ký tên mua nhà rồi mới đưa hồ sơ qua ngân hàng thẩm định, việc này rất rủi ro trong trường hợp ngân hàng không đồng ý cho vay thì bạn sẽ có nguy cơ mất tiền đặt cọc rất lớn